Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du charmant village de Lasbordes, dans l'Aude, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé en location meublée.Idéalement localisé, Lasbordes bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A61, axe stratégique reliant Toulouse à Narbonne. La ville de Castelnaudary est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant à la fois proximité des commodités, bassin d'emploi et attractivité locative.L'immeuble se compose de 3 appartements meublés, allant du studio au T1 bis, pour une surface totale d'environ 80 m². Certains logements disposent d'une sortie, un véritable avantage pour le confort des locataires et la valorisation du bien.La location meublée permet d'optimiser la rentabilité grâce à des loyers plus élevés et une fiscalité avantageuse, tout en répondant à une demande locative croissante dans les secteurs calmes et bien desservis.Investir à Lasbordes, c'est profiter d'un cadre de vie paisible, recherché pour sa tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des axes de communication et des services.Ce bien offre une bonne rentabilité, avec un potentiel locatif attracti...
