Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 281 340 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de caractère se compose de 7 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. L'ensemble développe une belle surface répartie sur plusieurs niveaux et séduit par ses éléments anciens conservés : hauteurs sous plafond, moulures, parquets, cheminées, escalier d'époque… Un bien avec cachet et fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser les prestations, d'améliorer la performance énergétique et d'augmenter la valeur patrimoniale de l'ensemble.
