Peu de marge : une offre autour de 29 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 30 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur de Carcassonne, sur la rue principale à fort passage piétonnier, ce local commercial de 60 m² représente une opportunité rare de s'installer sur un emplacement de premier choix. Grâce à sa grande vitrine offrant une visibilité maximale depuis la rue, ce bien est idéal pour l'implantation de tous types de commerces : prêt-à-porter, restauration à emporter, coiffure, esthétique, services, bureaux, etc. LES ATOUTS DU BIEN : Emplacement stratégique – rue commerçante principale Grande vitrine – visibilité optimale 60 m² modulables selon votre projet Ouvert à tous commerces Syndic bénévole – charges quasi nulles Taxe foncière : 950 €/an
