Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 409 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - Au fond d'une cour, à l'abri des nuisances de la ville, cet immeuble de rapport entièrement loué, idéalement placé à proximité de la Cité médiévale, se compose de 4 appartements T4 de 72 m2, offrant belle hauteur sous plafonds, balcon avec vue imprenable sur la Cité, et de beaux volumes. Chaque appartement a son propre garage fermé, et plusieurs places de stationnement viennent en complément dans une cour spacieuse. Rentabilité brute : 7.4 % en monopropriété, pouvant être améliorée avec quelques travaux d'embellissement.. Fort potentiel d'exploitation et d'amélioration. A visiter sans attendre !
