Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 072 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble en bordure du Canal du midi, très bon état général, emplacement premier choix, tous les lots sont actuellment occupés. L'immeuble est sur trois étages et proche du centre ville, en face du Canal du Midi, nombreux services et de deux centres commerciaux. Le bien se décompose en 6 lots. Le premier lot est en rez-de chaussée, il a une superficie de 213 m². Il se décline en plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, plus des espaces stockage en sous-sol. Le 2e lot en sous-sol est un garage de 44 m². Le 3e lot est un appartement au premier de 152 m² à usage d'habitation. Le 4e lot est au 2e étage et a une superficie de 89 m². Le 5e lot au 2e étage est un appartement de 58 m². Le 6e lot est une pièce au premier étage.L'ensemble est entièrement loué !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.
