Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Immeuble composé des lots suivants : - Un grand T3 à 690€ - Un T1 bis à 490€ - Un garage à 100€ Total de 1 280€ mensuel soit 15 360€ annuel de revenus. L’ensemble immobilier est actuellement entièrement loué, offrant ainsi une rentabilité supérieure à 10 %. Un investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif attractif et d’un potentiel de valorisation à moyen terme. Potentiel supplémentaire : une rénovation énergétique pourrait être envisagée afin d’améliorer la performance du bien et, sous réserve de l’éligibilité du projet et de la situation fiscale de l’acquéreur, de bénéficier des dispositifs fiscaux liés au déficit foncier. Un bien offrant rendement, revenus locatifs immédiats et potentiel d’optimisation.
