Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 748 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
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? **NARBONNE – IMMEUBLE DE 2 LOGEMENTS AVEC EXTÉRIEURS – UNE BELLE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE**Découvrez cet immeuble composé de **deux logements indépendants**, idéalement situé dans le quartier Vallière à Narbonne.Que vous soyez à la recherche d'une **résidence principale**, d'un **investissement locatif**, d'un projet familial ou d'une **opportunité patrimoniale**, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités.### ? LOT N°1 – REZ-DE-CHAUSSÉELe rez-de-chaussée se compose de :* Un hall d'entrée* Un placard* Une salle d'eau avec WC* Deux chambres* Une cuisine* Une salle à manger* **Un jardin privatif avec terrasse à l'arrière**### ? LOT N°2 – PREMIER ÉTAGELe premier étage comprend :* Un hall d'entrée* Un placard* Une salle d'eau avec WC* Une cuisine* Une salle à manger donnant sur un balcon* Trois chambres donnant sur un balcon### ? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSGrâce à ses **deux logements distincts**, ses espaces extérieurs et sa configuration, cet immeuble peut s'adapter à différents projets :? Habiter un logement et louer le second? Réaliser un investissement locatif? Accueillir plusieurs générations au sein d'un même immeuble? Dé...
