Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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NARBONNE – LOCAL COMMERCIAL – 29 M² – RUE PAUL-LOUIS COURIERSitué rue Paul-Louis Courier à Narbonne, découvrez ce local commercial d’environ 29 m², bénéficiant d’une vitrine sur rue et d’une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.Le local se compose d’un espace principal lumineux grâce à sa vitrine, permettant d’aménager facilement un espace d’accueil, une surface de vente ou un bureau selon les besoins de votre activité.À l’arrière, une seconde pièce offre un espace complémentaire appréciable. Elle pourra être utilisée comme bureau, réserve, espace de rangement ou espace de travail supplémentaire.Le local dispose également d’un point d’eau et de sanitaires.Avec sa surface facile à aménager et son agencement pratique, ce bien pourra notamment convenir à une profession libérale, une activité de services, des bureaux, un commerce de proximité ou toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété.Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer à Narbonne ou pour un investisseur à la recherche d’un local de petite surface avec de faibles charges.Charges de copropriété : 293,12 € / an.Taxe foncière : 491 €...
