Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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Safti vous propose une belle opportunité commerciale dans une station balnéaire réputée de l'Aude.A vendre, point chaud / sandwicherie d'environ 40 m², idéalement situé à Gruissan, station balnéaire très prisée et particulièrement dynamique.L'établissement dispose d'une terrasse ombragée de trente places, permettant d'accueillir une clientèle sur place dans un cadre agréable, ainsi qu'un parking réservé à l'activité commerciale, véritable atout dans une station où le stationnement peut être très recherché en saison. Cet établissement offre des opportunités de développement à l'année en adaptant l'amplitude horaire à la fréquentation.L'activité actuelle peut-être enrichie par des propositions telles que glacier, crêpe et gaufre, granités... etc Une affaire à découvrir rapidement pour profiter du potentiel commercial de Gruissan et de sa clientèle fidèle et grandissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Con...
