Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE 152,20 M² – RDC – CAVE & PARKING – FORT POTENTIELCARCASSONNE – Rue Antoine MartySitué dans un secteur recherché et facilement accessible, découvrez cet ensemble immobilier de 152,20 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Actuellement aménagé en espaces professionnels, le bien est vendu libre de toute occupation et peut être exploité immédiatement.Changement de destination en habitation POSSIBLE !Un ensemble composé de deux espaces indépendantsPREMIÈRE PARTIE : environ 68 m²Elle se compose de :Une salle d'attenteUn espace WC avec lave-mainsUn bureau/cabinet de 29,27 m²Un second bureau/cabinet d'environ 13 m², avec espace de rangementLes deux cabinets bénéficient d'une bonne isolation phonique, permettant de préserver la confidentialité et l'intimité des occupants.SECONDE PARTIE : environ 84 m²Elle comprend :Une entrée avec espace d'attenteUne pièce d'environ 10 m², pouvant être aménagée en bureau ou espace supplémentaireUne cuisineUn WCDeux grands espaces offrant différentes possibilités d'aménagementCette partie bénéficie également d'un potentiel de division, avec la possibilité de recréer un accès indépendant.Potentiel : jus...
