Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble en R+2 en monopropriété. Rentabilité brute de l'immeuble 10.1%.3 logements : Rez de chaussée T2 bis de 47m² avec cour de 4m²1er étage T2 Bis de 45m²2ème étage Loft de 61,5m²Loyers totaux 1500€ mensuel (pas de hausse de loyer depuis 5 ans)Vendus sans locataire non meublés Toiture maçonnée , menuiseries double vitrageCompteurs électriques et d'eau individuelstravaux de placo et plomberie à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287
