Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (533 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CARCASSONNE80 000 € – Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement Situé à Carcassonne, à proximité du centre-ville et de la Cité médiévale, ce restaurant bénéficie d'un emplacement intéressant, d'une clientèle locale fidèle et d'une activité établie depuis plusieurs années.L'établissement propose une cuisine traditionnelle et familiale, avec une activité aujourd'hui volontairement concentrée sur le service du midi, du lundi au vendredi.Un fonctionnement actuel laissant une belle marge de progression Le restaurant réalise actuellement son activité sur une amplitude volontairement limitée : uniquement les déjeuners en semaine. Ce fonctionnement constitue un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d'affaires en exploitant davantage le potentiel du lieu :•Ouverture en soirée•Développement d'une activité le week-end•Renforcement de la vente à emporter•Développement de l'activité traiteur, déjà sollicitée par la clientèle•Exploitation de l'espace attenant pour des repas de groupes, réunions, séminaires ou événements privés•Possibilité d'augmenter la capacité de la terrasseL'établisse...
