Peu de marge : une offre autour de 33 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 34 000 € | — mise en ligne |
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Dans le village de Saint-Denis, découvrez cette jolie parcelle constructible de 1 441 m² ! Parcelle plate, partiellement arborée avec accès véhicule existant. Celle-ci est orientée Sud, le long d'un petit chemin communal. Lieu tranquille et proche de la verdure, sentiers de randonnées départs du village, épicerie/ restaurant tout proche, école, la poste, bus scolaires collège et lycée. Prévoir la viabilisation (réseaux proches, dont le tout à l'égout) parcelle non bornée. Le petit plus : la commune dispose d'un système d'eau d'irrigation à faire installer, puis un abonnement annuel est proposé afin de bénéficier de l'eau d'arrosage en illimité toute l'année, idéal pour projet de potager où la terre et le climat se prêtent parfaitement. Pas de zone à risque de retraits et gonflements des argiles. A 25 min de Carcassonne, à visiter sans tarder !
