Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabrespine →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de Caunes-Minervois, cette maison de village d'environ 97 m² bénéficie d'une configuration traversante, avec des ouvertures sur deux rues lui apportant une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable d'environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage : une grande chambre d'environ 21 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un grand dégagement d'environ 11 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace nuit, coin lecture ou dressing. Au dernier niveau : une seconde chambre spacieuse d'environ 21 m², un second dégagement d'environ 9 m² offrant lui aussi différentes possibilités : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison offre ainsi de beaux volumes et une configuration qui permet d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. Les plus : maison traversante et lumineuse, 2 grandes chambres d'environ 21 m², 2 espaces supplémentaires à aménager selon les besoins, cuisine ouverte aménagée et équipée, double vitrage, DPE B, commerces et services accessibles à pied. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-...
