Nouvelle annonce

Jolie maison de village T3 traversante
Sigean 11130

Agence AGENCE BEATRICE VALLEJO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
139 000 €
110 m² 3 pièces 1 264 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sigean

Rentabilité 68/100
1 264 €/m²
Prix demandé au m²
1 571 €/m²
Médiane DVF du secteur (128 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 122 €/m²
↘ 19,6 % sous le marché
10,5%
Rendement locatif brut estimé
1 216 €/mois
Loyer estimé (11,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sigean →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

A deux pas des commerces, cette jolie maison en pierres traversante sur deux rues comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée , un agréable salon/séjour , un wc indépendant et un grand cellier/ buanderie donnant sur la rue arrière. Un bel escalier dessert au premier étage deux confortables chambres, un cellier ou dressing, une salle d'eau avec wc et au dernier étage un grand grenier avec fenêtre donnant la possibilité de création de chambres supplémentaires ou d'une belle terrasse tropézienne ! La maison bien entretenue a gardé son cachet ancien avec ses sols en carreaux ciment, le toit est en bon état, chauffage électrique, menuiseries principalement en double vitrage PVC . Beau potentiel ! Contacter l'agence Béatrice Vallejo pour plus d'informations. Agence certifiée basée à Sigean (11130)

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