Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 508 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Dans le très recherché quartier de La Pinède à Lézignan-Corbières, découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 2024, offrant confort, modernité et fonctionnalité.D'une conception récente, elle bénéficie d'une distribution pratique et d'un environnement résidentiel agréable. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de chambres confortables ainsi que de prestations adaptées à une vie quotidienne moderne.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.Un garage complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.Les atoutsMaison construite en 2024Plain-piedQuartier résidentiel de La PinèdeJardin privatifGarageConstruction récente, aucun travaux à prévoirMaison idéale pour une résidence principale ou un investissementUne maison récente et fonctionnelle, dans un secteur calme et recherché de Lézignan-Corbières. À découvrir sans tarder.
