Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 266 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? À Ferrals-les-Corbières, cette maison de plain-pied construite en 2026 a tout pour rendre le quotidien agréable : 113 m² bien pensés, une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et surtout de vrais espaces pour toute la famille. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Dehors, 437 m² de terrain, une terrasse de 34 m², un jardin déjà aménagé et la possibilité de créer votre future piscine, déjà prévue et autorisée au permis de construire. Garage, climatisation gainable réversible, fibre… Ici, on pose ses meubles, ses valises et on profite ! Une maison récente qui mérite vraiment une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Peggy POULAIN, Tél. : 0669619631, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 530014059
