Nouvelle annonce

Maison 6 pièce(s), LA REDORTE
La Redorte 11700

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
228 000 €
153 m² 6 pièces 1 490 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Azille

Rentabilité 55/100
1 490 €/m²
Prix demandé au m²
1 943 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 273 €/m²
↘ 23,3 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 354 €/mois
Loyer estimé (8,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Redorte sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 490 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 228 000 € — mise en ligne
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Description

La maison a été soigneusement rénovée ; tous les éléments essentiels ont été remplacés ou remis à neuf :- toiture remplacée en 2018- nouvelles fenêtres à double vitrage dans toute la maison- nouvelle isolation dans les combles- nouvelle plomberie : tous les tuyaux ont été remplacés, y compris les canalisations souterraines d’évacuation des eaux usées- nouveau câblage électrique dans toute la maisonLa maison reste fraîche et bien aérée, même lorsqu’elle est fermée, grâce à un système d’aération à double flux doté de 5 conduits de ventilation. L’air extérieur est réchauffé lorsqu’il pénètre dans la maison via ce système ; ainsi, en hiver, la température intérieure naturelle est d’environ 17 °C, sans qu’aucun chauffage ne soit nécessaire.Des panneaux solaires ont été installés sur le toit en 2024 pour chauffer l’eau sanitaire et alimenter le jacuzzi, ce qui permet de faire fonctionner ce dernier à un coût très faible.Le village dispose d’une connexion Internet par fibre optique.Aux alentours :Tout ce dont on a besoin est accessible à pied : Un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, un distributeur automatique de billets, deux restaurants, le...

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