Nouvelle annonce

Maison en pierre dans les corbières
Villeneuve-les-Corbières 11360

Agence GALA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
60 000 €
67 m² 3 pièces 896 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albas

Rentabilité 87/100
896 €/m²
Prix demandé au m²
1 237 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 021 €/m²
↘ 27,6 % sous le marché
13,4%
Rendement locatif brut estimé
672 €/mois
Loyer estimé (10,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 60 000 € — mise en ligne
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Description

GALA Immobilier vous invite à découvrir 'AVA', cette charmante maison en pierre de caractère niché au coeur de nos jolie corbières Situé dans un village des corbières à 30 minutes de Narbonne cette maison au fort potentiel d'une surface habitable de 67m2 comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 24,76m2 prolongée par une spacieuse véranda de 13,48m2. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec tomettes au sol dont une de 10,45m2 et l'autre de 14,76m2, une salle d'eau de 1,97m2 et une agréable terrasse sans vis à vis de 29m2. Le petit plus une climatisation réversible. Travaux de raffraichissement à prévoir Taxe foncière 650EUR. « AVA » est une maison de village idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Envie d'en savoir plus , Visitez notre site et prenez contact avec notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Entre mer Méditerranée et paysages naturels, laissez-vous séduire par un cadre de vie unique. Proche des châteaux cathares, nature et gastronomie, offrez-vous une expérience où élégance et générosité se conjuguent pour crée...

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