Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Très belle villa de plain-pied de 125 m² environ, T5, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les vignes, avec piscine à débordement. Sur un terrain clos et arboré de 1180 m², cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle. Beau séjour cuisine équipée, lumineux, ouvert par d'immenses baies vitrées sur la terrasse en teck. Une cuisine d'été, à l'abri du vent et des regards avec BBQ pour vos repas autour de la piscine de 50 m². 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 wc. Buanderie. Cette villa est très fonctionnelle et idéale pour une famille, une résidence secondaire, location... Un petit garage et une cave à l'entrée du terrain. Portail électrique avec possibilité de garer plusieurs véhicules, camping-car... Double vitrage, bonne isolation. Le terrain avec arrosage automatique est très facile d'entretien. Un havre de paix. Coup de coeur assuré! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
