Nouvelle annonce

Vente maison 10 Pièce(s)
Roquefort-des-Corbières 11540

Agence OSEZ MON IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
340 000 €
327 m² 10 pièces 1 040 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Roquefort-des-Corbières

Rentabilité 78/100
1 040 €/m²
Prix demandé au m²
2 240 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 53,6 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
2 891 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquefort-des-Corbières →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

Charmante maison de maitre de 327 m² hab avec son patio. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût cette maison va vous séduire dès votre arrivée avec sa belle façade d'angle, ses 3 entrées sur la rue. Le hall principal accueillant, distribue sur sa droite une jolie cuisine indépendante et équipée. Une porte vitrée donne accès au magnifique séjour lumineux ouvert sur le patio de 25 m² pour profiter d'un espace extérieur en partie abrité pour prendre vos repas ou apéro entre amis. Ces pièces offrent de beaux volumes avec des hauteurs sous plafond, du caractère chaleureux. Sur la gauche, un salon avec sa belle cheminée, ses pavés de ciment, pour avoir un espace plus intime pour discuter, regarder la TV, lire... Une autre pièce peut servir de chambre en rch si nécessaire puisqu'il y a une buanderie ou l'on peut créer une salle de bain . WC indépendant. Un bel escalier pour arriver sur le pallier du 1er étage,spacieux et lumineux qui distribue 5 chambres et 2 salles d'eau avec Wc. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Idéales pour accueillir une grande famille ou faire de la location. Le plus : Au 2 ème le grenier a été complètement aménagé en une large suite parentale. La magni...

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