Nouvelle annonce

Annonce Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières 11200

Agence CENTURY 21 EIC Immo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
229 900 €
113 m² 4 pièces 2 020 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argens-Minervois

2 020 €/m²
Prix demandé au m²
2 257 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 195 €/m²
↘ 10,5 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 267 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lézignan-Corbières sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 020 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 229 900 € — mise en ligne
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Description

Maison 3 faces de 113 m² avec garage et extérieur Lézignan-CorbièresSituée dans un quartier calme et résidentiel de Lézignan-Corbières, venez découvrir cette agréable maison 3 faces d'environ 113 m² habitables, implantée sur une parcelle de 473 m².La maison se compose d'un espace de vie convivial avec un grand séjour de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 18 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété bénéficie également d'un garage de 28 m², particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.Deux places de parking privatives et attitrées complètent ce bien.Les + :Maison 3 faces113 m² habitablesParcelle de 473 m²3 chambresGrand séjour de plus de 30 m²Cuisine indépendanteGarage de 28 m²Terrasse couverte de 18 m²2 places de parking privativesQuartier calmeUne maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Nicolas BLUMENSTIHL EI, agent commercial (RSAC 10...

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