Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 551 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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LIMOUX - Maison 4 faces (sans aucune mitoyenneté) - Située à proximité à pieds du centre ville, de la gare et des écoles - Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux - 3 chambres avec placards - SDE récente- WC séparé - Garage - Cabanons de jardin - Belle prestations : Radiateurs électriques performants - Climatisation réversible dans l'espace de vie - Ballon thermodynamique - Double vitrage et volets roulant électriques : à visiter rapidement ! Prix : 199.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur DPE : B (104) GES : B (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EL GUIR Alice, au 0618626196 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EL GUIR Alice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES...
