Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Antugnac 11190

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196 000 €
167 m² 7 pièces 1 174 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antugnac

Rentabilité 56/100
1 174 €/m²
Prix demandé au m²
1 331 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 512 €/m²
↘ 11,8 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 476 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antugnac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 196 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: - ANTUGNAC – CHARME, NATURE & AUTHENTICITÉ -*** Propriété en pierre de 167 m² • 4 chambres • Terrain 875 m² • Pièce de vie 64 m² • Studio indépendant ***** Une propriété pleine de charme, au cOEur de la Haute Vallée de l’Aude **Envie de calme, de nature et d’authenticité, tout en profitant d’une maison confortable ?Découvrez à Antugnac, dans un environnement préservé et paisible, cette belle propriété en pierre de 167 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 875 m².Ici, le temps semble ralentir… La pierre, les volumes généreux, la lumière et l’environnement verdoyant créent une atmosphère particulièrement agréable, idéale pour profiter pleinement d’une vie au calme, en famille ou entre amis.Rénovée en 2013, la maison offre aujourd’hui un confort immédiat, sans travaux à prévoir.+++ UNE GRANDE PIÈCE DE VIE POUR PROFITER ET PARTAGER +++Dès l’entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de près de 64 m², largement ouverte sur la lumière et bénéficiant d’une agréable exposition plein Sud.Un espace généreux et chaleureux, parfait pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du calme...

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