Nouvelle annonce

Maison
Castelnau-d'Aude 11700

Agence 11-34 IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
124 000 €
130 m² 5 pièces 954 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Azille

Rentabilité 61/100
954 €/m²
Prix demandé au m²
1 011 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 273 €/m²
↘ 5,7 % sous le marché
11,1%
Rendement locatif brut estimé
1 151 €/mois
Loyer estimé (8,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 124 000 € — mise en ligne
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Description

Grande maison de village atypique proposant une belle vue depuis ses 2 terrasses et son balcon. Elle est dotée d'une place de parking mais également d'une remise d'environ 35m² au sol où un autre véhicule trouvera sa place! Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse, un salon pouvant devenir une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, 2 chambres, une première terrasse et un second WC. Au 2ème étage, une chambre avec balcon et la seconde terrasse d'où vous aurez un magnifique point de vue pour observer les étoiles! Pour votre confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur, d'une clim réversible, d'un insert, du double vitrage...reste à la mettre à votre goût. Venez la découvrir tout simplement!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2023 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1403 et 1899 Euros - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 68 70 92 87 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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