Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armissan →
Négociation possible : une offre autour de 366 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 597 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 384 900 € | — mise en ligne |
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À Vinassan (11110), Demeures d’Occitanie vous propose un projet contemporain d’exception avec cette maison neuve de 107 m² à construire sur un terrain viabilisé de 584 m² idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités du quotidien. Pensée pour offrir un cadre de vie élégant et confortable aux familles, cette villa de plain-pied bénéficie d’un vaste espace de vie ouvert avec cuisine américaine, d’une entrée, de 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing, de 2 salles de bains et de 3 toilettes, pour un confort optimal au quotidien. Les espaces sont conçus pour faciliter la vie familiale, avec une circulation de plain-pied particulièrement pratique et un environnement résidentiel permettant aux enfants de profiter pleinement des extérieurs. La proximité des écoles, commerces, services, transports et équipements de la commune renforce encore l’attractivité de cette adresse, tandis que le garage de 24 m² offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires. Une réalisation contemporaine aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant espace, confort, p...
