Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacombe →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le charmant village historique de VILLEMAGNE, au début de la Montagne Noire, cette maison atypique d'environ 190 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une **vue dégagée et magnifique sur les Pyrénées**, qui apporte à cette demeure un cadre particulièrement agréable. Ancienne maison de curé et botaniste, cette propriété possède une véritable histoire et une âme particulière. Elle a conservé de nombreux éléments qui font tout son charme : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. De plain-pied, elle propose un agencement confortable avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre également **deux espaces distincts**, permettant d'envisager différents projets : activité professionnelle, profession libérale, télétravail ou simplement un espace dédié à la vie familiale. **Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui** La maison a bénéficié de travaux et d'améliorations au f...
