Nouvelle annonce

Longère
Les Cassés 11320

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
360 000 €
258 m² 1 395 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Airoux

Rentabilité 69/100
1 395 €/m²
Prix demandé au m²
2 096 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 33,4 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
2 536 €/mois
Loyer estimé (9,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Airoux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

Maison en pierres avec beaucoup de cachet sur une grande parcelle plane et close de 2777 m² avec fruitiers ,oliviers..... Un puits en pierres peut permettre d'arroser le jardin ou potager -L'habitation se compose de 3 chambres dont deux sont en rez de chaussée et donnent sur un patio intimiste avec salle de bains - A l'étage Une grande chambre avec sa salle d'eau attenante. Possibilité de créer des chambres supplémentaires en rez de jardin. Les murs du séjour, du salon et de la cuisine sont en pierres apparentes avec un poêle a pellets et climatisation ,une belle cheminée fonctionnelle -La cuisine est digne d'un' chef'par sa taille et ses nombreux rangements. A mi chemin entre Villefranche de lauragais et Revel le village est calme et facile d'accès. Pour les amoureux des belles bâtisses et du charme alliant l'ancien et le moderne ,sans vis à vis ,au calme , au centre village Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piè...

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