Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →
Négociation possible : une offre autour de 247 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Proche de LA REDORTE dans un village du Minervois toutes commodités sise sur un terrain arboré de 996m² avec piscine 8x4 ravissante villa 4 faces de plain pied d'environ 120m² qui dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie climatisée orientée sud avec cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier-buanderie attenant.Séparée de la partie nuit une chambre parentale avec salle d'eau et w.c privatif.La partie nuit climatisée est séparée par une porte, un dégagement avec placard distribue 3 chambres, un w.c séparé,une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Le jardin arboré propose un double garage soit environ 60m² au total, une dépendance de 23m² faisant office de cuisine d'été, une terrasse couverte carrelée et une piscine semi-enterrée de 8x4 avec terrasse bois, une marre à poisson avec pompe vient agrémenter l'ensemble.Possibilité de transformer la cuisine d'été en studio.Un grand parking permet le stationnement de plusieurs voitures voir d'un camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre...
