Nouvelle annonce

Vente Maison de village 5 pièces
La Redorte 11700

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
149 500 €
131 m² 5 pièces 1 141 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Azille

Rentabilité 68/100
1 141 €/m²
Prix demandé au m²
1 569 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 273 €/m²
↘ 27,2 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
1 159 €/mois
Loyer estimé (8,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Redorte sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 141 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 149 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Alysson Veniat vous propose: LA REDORTE - MAISON - T5 131M² - GARAGE Découvrez cette maison de village construite en 1948, offrant environ 131 m² habitables, répartis sur trois niveaux.La maison se compose de quatre chambres, dont trois situées à l’étage, permettant d’aménager un espace nuit confortable pour une famille. Le troisième niveau est constitué de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie.Des travaux sont à prévoir afin d’améliorer le confort et les performances de la maison, notamment au niveau de l’isolation et des menuiseries. Un rafraîchissement général permettra également de remettre les différents espaces au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.Avec ses volumes, ses quatre chambres et ses combles aménageables, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, avec un potentiel d’aménagement intéressant.Les + :* 131 m² habitables* 4 chambres* 3 niveaux* Combles aménageables* Maison construite en 1948* Beau potentiel après travaux* Idéal pour un projet de rénovation et de personnalisationContactez...

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