Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argeliers →
Négociation possible : une offre autour de 313 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Il y a des maisons où l’expression « poser ses valises » est un peu facile… Ici, elle prend vraiment tout son sens ! Dès l’entrée, une chose frappe : tout est impeccable. La maison est tellement soignée qu’on aurait presque peur de salir le sol en entrant ! Construite en 2023, cette villa contemporaine de plain-pied offre environ 118 m² habitables sur un terrain de 352 m², entièrement aménagé. À l’intérieur, tout est pensé pour être beau, pratique et fonctionnel : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et îlot central, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Climatisation gainable réversible, garage isolé et carrelé avec porte motorisée, rangements… rien n’a été laissé au hasard. À l’extérieur, même constat : un jardin joliment aménagé, agréable et facile à vivre, le tout au calme d’une impasse. Aucun travaux à prévoir : tout est propre, soigné et prêt à vivre. Alors ne tardez pas à prévoir votre visite : une maison aussi impeccable pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
