Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Superbe Villa T5 sur 2 niveaux situé dans une impasse à Douzens entre Carcassonne et Lézignan Corbières. D'une surface habitable de 120 m2 elle se constitue au 1er étage des pièces de vie avec un séjour et sa cuisine ouverte, de 4 chambres avec placards et d'une salle d'eau. Accès direct sur le jardin de 300 m2 avec sa piscine, sa terrasse couverte et sa cuisine d'été sans vis à vis. Au RDC se trouve un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures et une salle de jeux. Construction 2017 Climatisation réversible, radiateur à inertie, volets roulants électriques. DPE A Foncier 2000 euros Aucun travaux à prévoir. Prix FAI 315 000 euros N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements.
