Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villemoustaussou →
Négociation possible : une offre autour de 304 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 346 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison construite en 2002 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 518 m², cette propriété développe environ 162 m² de surface totale, dont 136 m² habitables**. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison a été pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces confortables, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir. DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 32 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 15 m², aménagée et équipée, participe pleinement à la convivialité de l'ensemble. Ce niveau propose également une confortable suite de 21 m², composée d'une chambre avec placard et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. UN ESPACE NUIT AUX VOLUMES GÉNÉREUX À l'étage, le palier dessert deux chambres particulièrement spacieuses. La première offre environ 14 m², tandis que la se...
