Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (961 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité à Carcassonne, découvrez cette grande maison de très bonne construction, implantée sur un terrain de 875 m², offrant un remarquable potentiel grâce à ses deux espaces distincts : une partie professionnelle et une partie habitation.Au rez-de-chaussée, sur environ 137 m², vous trouverez un local professionnel idéal pour une activité libérale, cabinet de kinésithérapie ou toute autre profession. Il se compose notamment d’une salle d’attente, d’un bureau, de plusieurs salles de travail, ainsi que de plusieurs WC et espaces avec douches.Un parking privatif situé devant l’entrée complète cet espace. L’ensemble est en parfait état et peut être exploité rapidement.À l’étage, un appartement lumineux d’environ 143 m² offre un agréable espace de vie. Il se compose d’un vaste séjour et d’une cuisine équipée, ouvrant tous deux sur une magnifique terrasse de 40 m².La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Un rafraîchissement permettra de remettre l’appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel.À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un jardin et d’un garage.Un bien particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant exercer son act...
