Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villemoustaussou →
Négociation possible : une offre autour de 414 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 753 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Villemoustaussou - Villa 158 m² avec studio, piscine et terrain de près de 1,5 hectare - Sur les hauteurs de la commune, au fond d'un chemin privé en impasse, villa de plain-pied de 2010 offrant 158 m² habitables dans un environnement calme et naturel, proche des commodités. Elle comprend un séjour de 50 m² avec cheminée et baies vitrées sur terrasse, une cuisine ouverte équipée et quatre chambres, dont trois avec salle d'eau ou salle de bains privative. Sur près de 1,5 hectare clos et en partie boisé : piscine semi-enterrée chauffée, jacuzzi, espace détente de plus de 170 m², puits et chalet indépendant de 20 m² aménagé en studio. Climatisation gainable, parking, automatismes, visiophone et panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.
