Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antugnac →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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ARNAUD MASIP (SEXTANT FRANCE) a le plaisir de vous présenter cette coquette villa 4 faces de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de 638m² avec garage, terrasses et magnifique vue dégagée sur les contreforts Pyrénéens. Développant 93m² habitables, ce bien comprend la principale partie habitable de plain-pied avec, en rez-de-chaussée, un gîte et un garage. Cette maison atypique bénéficie du grand avantage de se trouver proche des principales commodités : le compromis idéal pour un projet locatif où famille multi-génération. Configurée de plain-pied, cette habitation propose un séjour ajouré avec poêle à bois et bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse bois et sa vue panoramique sur la ville de Couiza, Rennes le Château sur sa gauche, enfin, les Pyrénées au loin et le sublime Pic St Barthélémy, un MUST..., à suivre, une cuisine ouverte, deux chambres, une SdE contemporaine avec WC et un rangement. En RDC, à disposition, un gîte indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une SdE, un WC, et une chambre avec porte-fenêtre donnant accès au jardin et son coin détente intimiste avec également une vue sur l'énigmatique Rennes-le-Château.Assainisseme...
