Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argeliers →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 473 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** GINESTAS – MAISON T4 – 3 CHAMBRES – GARAGE - EXTÉRIEUR ***Découvrez cette maison construite en 2008, édifiée sur un terrain d’environ 430 m².Pensée pour une vie de famille, elle offre une organisation fonctionnelle avec de beaux espaces à vivre et trois chambres à l’étage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. Depuis le séjour, profitez d’un accès direct à une agréable terrasse ombragée, idéale pour partager un repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec des rangements, d’un WC indépendant et d’une salle de bains.À l’extérieur, le terrain d’environ 430 m² offre un véritable espace à aménager selon vos envies : jardin, espace détente, jeux pour les enfants...Située à Ginestas, commune dynamique du Sud Minervois, la maison bénéficie de la proximité des commerces et services du quotidien, ainsi que des établissements scolaires. Narb...
