Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 338 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Dimitri Dubray vous propose: Villa plain-pied 135 m² avec studio et grand garageBIZANET 11200 - 4 FACES - VILLA PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT - GRAND GARAGE - TERRAIN DE 940 M²Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue, avec un espace indépendant ?Située dans un quartier résidentiel calme de Bizanet, à proximité des écoles et des commodités, cette villa 4 faces construite en 2015 offre environ 135 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 940 m².LES POINTS FORTS :• Maison de plain-pied• 3 chambres, dont une suite parentale• Studio indépendant• Garage de 35 m² avec mezzanine de 30 m²• Carport pour plusieurs véhicules ou camping-car• Deux grandes terrasses• Construction RT 2012• Climatisation et poêle à granulés• Faible taxe foncière• Aucun travaux à prévoirUNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLELa maison principale s’organise autour d’une agréable pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale de plus de 17 m² avec douche à l’italienne, vasque et placards intégrés.Une grande salle de bains de 6,5 m² avec...
