Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 251 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-André-de-Roquelongue, village agréable avec commodités, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, libre de toute occupation et prête à accueillir ses premiers occupants. Sur environ 115 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle d’eau, 2 WC et un garage. Côté confort : climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique. La parcelle de 393 m², actuellement aménagée en graviers blancs, offre un bel espace extérieur avec la possibilité d’y installer une piscine. Une villa récente, fonctionnelle et prête à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les photos ont été aménagées par IA afin d’illustrer le potentiel du bien. Seule la cuisine est actuellement aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Peggy POULAIN, Tél. : 0669619631, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 530014059
