Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabrespine →
Négociation possible : une offre autour de 200 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 590 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 209 900 € | — mise en ligne |
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Maison à Rieux-Minervois, Carcassonne Nord, 4 chambres, grand garage.À Rieux-Minervois, au coeur du Minervois et à proximité de Carcassonne, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres offrant un bel espace pour toute la famille.Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.Le village de Rieux-Minervois séduit par son authenticité, ses commodités de proximité et son cadre de vie au coeur du vignoble, à quelques minutes de Carcassonne.Une maison familiale à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale. Thomas GUIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
