Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 117 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 122 500 € | — mise en ligne |
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Marjorie MARTY vous présente en exclusivité un appartement rénové , situé au deuxième étage d'une résidence à trois étages avec ascenceur, à la sortie de la ville. Libre de toute occupation, immédiatement disponible à l'acquisition ou à l'investissement locatif. Il comprend une cuisine équipée et aménagée état neuf, une salle d'eau neuve, deux chambres avec placard, un placard d'entrée, un toilette, une loggia offrant une jolie vue . Les huisseries sont en pvc double vitrage . Chauffage électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 95 euros par mois, eau incluse. Sont annexés à l'appartement : un box, un cellier , une place de parking en sous sol avec caméras de surveillance. Pas de procédures en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. DPE C (121) - GES A ( 4 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 795 euros et 1075 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Son prix : 122 500 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTY Marjorie, au 0607167120 ou par courriel à [email protected]. Selon l'ar...
