Nouvelle annonce

Belle maison en pierre – vue plein sud – terrain plat et piscinable à tourreilles 11300
Tourreilles 11300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
192 500 €
121 m² 4 pièces 1 591 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ajac

1 591 €/m²
Prix demandé au m²
1 935 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 713 €/m²
↘ 17,8 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 070 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 192 500 € — mise en ligne
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Description

A seulement 10 minutes de Limoux sur Tourreilles 11300 . Découvrez cette charmante maison en pierre, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement agréable avec une vue dégagée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une partie atelier ainsi qu’un vaste dégagement avec escalier permettant d’accéder à l’étage. À l’étage, la maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 62 m², réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette pièce bénéficie d’une belle vue et d’un accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Côté confort, la maison dispose de volets roulants électriques, d’une isolation récente, d’une toiture refaite en 2018, ainsi que d’un chauffage électrique dans les chambres. La pièce de vie bénéficie quant à elle d’un chauffage au bois, apportant chaleur et convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et piscinable, agrémenté d’un puits ....

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