Nouvelle annonce

Vente Maison de village 6 pièces
Conilhac-Corbières 11200

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95 000 €
112 m² 6 pièces 848 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argens-Minervois

Rentabilité 100/100
848 €/m²
Prix demandé au m²
2 156 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 195 €/m²
↘ 60,7 % sous le marché
15,8%
Rendement locatif brut estimé
1 247 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 95 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village de 112m² à rénover avec grande remise attenanteVenez découvrir cette maison de village, restée fermée pendant plus de 20 ans, qui ne demande aujourd’hui qu’à être réhabilitée et à retrouver une nouvelle vie. Située dans une petite impasse au calme, au cOEur du village, elle bénéficie d’un emplacement agréable et dispose de deux places de stationnement directement devant la maison, un véritable atout pour un bien de village (en plus du garage).La maison est répartie sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon pouvant également être utilisé en chambre, une cuisine avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie donnant accès à un patio formant un agréable puits de lumière. Côté rangement : il y a également un cellier sous l'escalier.À l’étage : quatre chambres ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en dressings ou espaces de rangement.Au deuxième étage : des combles d’environ 55 m² au sol, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.Le véritable atout de cette propriété : une remise attenante d’environ 78...

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