Nouvelle annonce

Vente Maison de village 4 pièces
Félines-Termenès 11330

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
39 000 €
80 m² 4 pièces 488 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Albières

Rentabilité 100/100
488 €/m²
Prix demandé au m²
887 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 017 €/m²
↘ 45,0 % sous le marché
23,5%
Rendement locatif brut estimé
764 €/mois
Loyer estimé (9,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albières →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 39 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité - Félines-Termenès - Maison de village en pierres d'une surface habitable d'environ 80m² au coeur des Corbières.Amoureux de nos jolies Corbières, cette maison est peut-être faite pour vous !Je vous invite à venir découvrir cette maison de village en pierre, située dans une petite ruelle pleine de caractère, au cOEur de Félines-Termenès, village authentique des Hautes-Corbières.La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux et offre un beau potentiel de réhabilitation, idéal pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cOEur du Pays Cathare.Au rez-de-chaussée, l’espace peut être entièrement repensé et réhabilité selon vos envies et vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC sont déjà présents, offrant une première base pour votre projet.Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une salle à manger avec kitchenette et d’un salon, ainsi qu’un grand cellier situé sous l’escalier.Au 2ème et dernier niveau, une première chambre sous pente, en mezzanine, mène à une seconde grande chambre sous pente, offrant un bel espace nuit..Félines-Termenès bénéficie d’un emplac...

← Toutes les baisses