Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette belle villa idéalement située dans un quartier calme de Limoux. Un bien qui conjugue espace, lumière et confort, dans un environnement privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, ouverte sur un agréable patio intime, offre un espace convivial et permet de profiter pleinement des extérieurs.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparé. Une chambre en mezzanine avec WC et point d'eau complète l'ensemble, offrant une belle flexibilité selon vos besoins : chambre d'amis, espace adolescent ou bureau.Autre atout majeur : deux garages, dont l'un est modulable et peut être transformé en studio indépendant ou espace supplémentaire, selon vos projets.Le tout est implanté sur une belle parcelle de 970 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous garantissant calme, tranquillité et intimité.Une villa aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Hélène ALARD EI, agent commercial (RSAC 892632860)
