Nouvelle annonce

Annonce Couiza
Couiza 11190

Agence CENTURY 21 ACI Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
150 000 €
240 m² 9 pièces 625 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antugnac

Rentabilité 100/100
625 €/m²
Prix demandé au m²
1 192 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 512 €/m²
↘ 47,6 % sous le marché
17,0%
Rendement locatif brut estimé
2 122 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antugnac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Couiza sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (625 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 150 000 € — mise en ligne
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Description

Grande maison de village de plus de 240m² habitable au centre de Couiza où se trouvent tous les commerces. Une grande partie de la maison a été rénovée en 2020 avec climatisation et double vitrage. Une grande cour offre un bel espace extérieur privatif. Une grange attenante est incluse dans la vente. Possible de créer deux, même trois logements indépendants sans trop de travaux supplémentaires. Un bel investissement. Bien proposé par Lesley FRASER EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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