Nouvelle annonce

Vente Maison de village 4 pièces
Fournes-Cabardès 11600

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
70 000 €
114 m² 4 pièces 614 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aragon

Rentabilité 100/100
614 €/m²
Prix demandé au m²
1 128 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 286 €/m²
↘ 45,6 % sous le marché
18,1%
Rendement locatif brut estimé
1 055 €/mois
Loyer estimé (9,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aragon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 70 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Audrey Diaz vous propose: MAISON DE VILLAGE 114 M²- 3 CHAMBRES - JARDIN- ABRIS VOITUREPOUR LES AMOUREUX DE CALME ET DE NATURECette maison se situe dans un petit village très charmant de la montagne noire , avec ses 114 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts et vos envies.Distribuée sur 2 niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie : une salle à manger et une cuisine séparée, adaptées pour un quotidien convivial, une buanderie complète utilement l'ensemble, avec un accès à une petite cour.L'étage accueille 3 chambres lumineuses ainsi que 2 salles d'eau, offrant un espace privatif bien structuré pour toute la famille Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de lui redonner tout son caractère. Le potentiel de cette maison de village est réel, tant sur le plan architectural que sur celui de l'aménagement intérieur.Double vitrage en rez-de-chausséeCôté extérieur, un jardin non attenant de 590 m² avec eau, un espace vert à aménager à votre image, propice à la détente et aux moments en plein air.Contactez-nous pour organiser une vis...

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