Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campagne-sur-Aude →
Négociation possible : une offre autour de 195 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 916 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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A vendre unes maison de 107 m² habitables entièrement rénovée. Le rez de jardin est constitué d'un espace de 107 m² à terminer d'aménager. Parcelle de 1332 m². La maison sur un seul niveau se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Cette pièce ouvre sur une véranda. Le séjour ouvre sur un grand balcon filant. 3 chambres, dont une parentale, une salle de bains et un wc séparé viennent compléter le bien. La salle d'eau de la chambre parentale est à créer, réservations en place. Le rez de jardin a commencé à être aménagé. Chauffage climatisation, pompe à chaleur et poêle à pellets. Double vitrage partout. La maison se situe en sortie de village en bordure de route départementale. Tous les commerces et les services sont à 2 kilomètres. L'avis de votre agence : une maison clé en main, avec en bonus la possibilité de créer un second logement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1550€ ~ 2110€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
