Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argeliers →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 474 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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Chez M Immobilier Narbonne - M'260918 : MOUSSAN : Dès l’entrée, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes agréables et son atmosphère cosy, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Libre sur 4 faces, développant environ 114 m² habitables sur une parcelle de 358 m² entièrement close et parfaitement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour-salon lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un espace salon complémentaire vient également agrémenter le rez-de-chaussée. Baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, il peut facilement être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. La maison profite d’un extérieur particulièrement agréable avec une belle terrasse aménagée, prolongée par un jardin clos et soigneusement paysagé, composé de différents espaces propices à la détente et aux repas en plein air. Un véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage spacieux, d’un...
