Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →
Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Limoux Maison familiale 3/4 chambres avec jardin et garage, à 5 min à pied du centre-ville Idéale pour une famille, cette maison est située dans un quartier résidentiel calme de Limoux. Vous rejoignez à pied, en 5 minutes, le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. Plus besoin de prendre la voiture au quotidien. De construction traditionnelle, elle est bâtie sur une parcelle de 429 m2. Elle offre 103 m2 habitables et 159 m2 de surface totale au sol. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 39 m2, avec accès direct à la terrasse et au jardin : les enfants jouent dehors pendant que vous gardez un oeil sur eux depuis la pièce de vie ;une cuisine ouverte et équipée de 11 m2, pensée pour la convivialité ;une pièce indépendante de 20 m2, qui peut servir de bureau pour le télétravail, de chambre d'amis ou de suite parentale de plain-pied ;une salle de bains de près de 9 m2 avec douche, baignoire et dressing ;un WC séparé. À l'étage :Trois chambres, un espace nuit bien séparé des pièces de vie ;un second WC séparé.Confort et sécurité au quotidien : double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Un seul geste suffit pour fermer toute la maison. E...
